Objektdaten

  • Objektnummer

    2496

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Neunkirchen-Seelscheid

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    165.000,00 €

  • Provision

    3,57 % inkl. ges. MwSt

Objektbeschreibung

Auf diesem traumhaften Baugrundstück im ruhigen Hasenbach können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Eine Baugenehmigung samt Angebot zum Bau eines Einfamilienhauses liegt bereits vor, sodass Sie kurzfristig Ihren Traum realisieren können.

Das Grundstück befindet sich in einem ehem. Feriendorf in direkter Wald- und Feldrandlage.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken oder Schulen sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Ihr neuer Rückzugsort erstreckt sich über ca. 464m² und ist derzeit unbebaut.

Gerne gehen wir Ihre individuellen Wünsche in einem Persönlichen Termin gemeinsam mit Ihnen durch und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Neunkirchen-Seelscheid

Hasenbach ist ein kleiner Ort nur wenige Minuten von dem Zentrum Neunkirchen entfernt. Neunkirchen ist einer der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Bildungsangebot der Gemeinde ist sehr gut. Sowohl Grundschule, eine Gesamtschule sowie ein privates Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Insgesamt sechs gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum in der Gemeinde. Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen. Das Wegenetz, welches in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal. Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind gut. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Minuten erreicht.

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Daniel Wimmers

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