Objektdaten

  • Objektnummer

    2627

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Troisdorf

  • Baujahr

    1978

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 217 m²

  • Wohnfläche

    ca. 121 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    315.700,00 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ankündigung der Zwangsversteigerung, Amtsgericht Siegburg, Neue Poststraße 16, Zwangsversteigerungstermin am 16.04.2024, 10.00Uhr, 2.Etage, Sitzungssaal 234. Zuschlag im ZV-Termin möglich.

Ausstattung

  • Laut Verkehrswertgutachten: Zweigeschossiges, voll unterkellertes Reihenendhaus, Garage, Wegeanteile, Baujahr ca. 1978, Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Raumaufteilung:
  • KG: Flur, Hobbyraum, Heizungs- und Hausanschlussraum, HWR
  • EG: Flur, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse
  • OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Balkon, Abstellraum
  • Grundstücksgrößen: 161 m² ( Haus ), 18 m² ( Garage ), sowie 1/5 Miteigentumsanteil an insgesamt 130 m² ( Wege ) und 1/6 Miteigentumsanteil an insgesamt 70 m² ( Wege )
  • Lage: Van-Gogh-Platz 2a, 53844 Troisdorf-Eschmar
  • Verkehrswert lt. Gutachten: 315.700,- €
  • Im Falle der Zwangsversteigerung ist kein Energieausweis vorzulegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt.
  • Wir senden Ihnen gerne kostenlos das gerichtliche Gutachten zu!
  • Rufen Sie uns an!

Lage

Troisdorf

Eschmar gehört mittlerweile zu einem der begehrtesten Ortsteile der Stadt Troisdorf. Fast alle Geschäfte des täglichen Bedarf können mit dem Fahrrad erledigt werden. Neben einer Bäckerei, einem Tierarzt, einem Frisör, 2 Gaststätten, sowie einer Grundschule und einem Kindergarten kann man in Eschmar die nötige Ruhe finden um vom Arbeitsalltag abzuschalten. Die Siegauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für Fußballinteressierte steht ein neu angelegter Kunstrasenplatz für Jung und alt zur Verfügung.

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Ralf Glöser

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