Objektbeschreibung
Zum Kauf steht dieses 2014 sanierte Zweifamilienhaus in Porz- Urbach.
Ursprünglich wurde die Immobilie 1957 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage in Porz- Urbach errichtet.
Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus mit zwei separaten zwei Zimmer Wohnungen genutzt, kann jedoch auch mit wenig Aufwand zu einem schönen, großzügigen Einfamilienhaus umgebaut werden.
Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 139 m², verteilt auf 4 Zimmer nebst Küche, Diele und Badezimmer mit Tageslichtfenster.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten 2014 wurde die komplette Elektrik, alle Rohre sowie die komplette Heizungsanlage erneuert. Beheizt wird seitdem mit einer zentralen Gasheizung der Firma Viessman.
Des Weiteren wurden die Wohnungen von innen modern gestaltet und auch die Dusch-/Wannenbäder auf den neusten Stand gebracht.
Die Erdgeschosswohnungen verfügt über eine alleinige Gartennutzung und ist derzeit unbewohnt und leerstehend.
Die Dachgeschosswohnung ist seit 2014 an den selben Mieter vermietet. Das Dachgeschoss hat keine Dachschrägen.
Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine innenliegende und eine Außentreppe.
Im Außenbereich befinden sich drei Stellplätze, davon ein Carport.
Überzeugen Sie sich selbst! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
