Objektdaten

  • Objektnummer

    1801

  • Objektart

    Grundstück

  • Ort

    Rheinbach

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1331 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    500.000,00 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses Abrissgrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.331 m², ermöglicht die Projektierung von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Satteldach.

Die Wohnfläche der beiden Immobilien beträgt insgesamt ca. 850 m². Diese Gesamtfläche setzt sich aus zwei Mehrfamilienhäusern mit ca. 385 m² und ca. 465 m² Wohnfläche zusammen.

Das oben aufgeführte Neubauvorhaben bedarf die Absprache und Zustimmung des örtlichen Bauamts.

Gerne stellen wir Ihnen diese Projektierungsmöglichkeit in einem persönlichen Beratungstermin vor!

Lage

Rheinbach

Zum Kernort Rheinbach gehören elf Ortsteile. Die Wohngebiete im Süden grenzen direkt an den Rheinbacher Stadtwald, ein großes Naherholungsgebiet, dass durch einen großen Freizeitpark noch zusätzlich aufgewertet wird.

Als Wirtschaftszweig ist die Glasindustrie und die damit verbundene Ausbildung am Staatlichen Berufskolleg Glas-Keramik-Gestaltung des Landes NRW von großer Bedeutung.

Daneben stellt Rheinbach einen der beiden zentralen Standorte der 1995 gegründeten Fachhochschule Rhein-Sieg dar. Im Gründer- und Technologiezentrum haben Existenzgründer und Forschungslabors zahlreiche Werkhallen, Büros und Labore bezogen.

Mit guter Anbindung nach Bonn und Euskirchen gilt Rheinbach als begehrte Wohnlage!

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Fabian Pleuser

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