Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lohmar-Heide

Objektdaten

Objektnummer

1855
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Lohmar
Baujahr

1968
Zustand

gepflegt
Zimmer

4
Keller

unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 620 m²
Wohnfläche

ca. 120 m²

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger

Öl
Energieeffizienzklasse

H
Endenergiebedarf

330,00kWh/(m²*a)

Preise

Kaufpreis

449.000,00 €
Provision

2,98 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 auf einem rund 620 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 ² und teilt sich auf vier Wohn- und Schlafräume auf. Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

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Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Gesamtzustand.

Lage

Lohmar

Die Immobilie befindet sich in Lohmar-Heide im äußersten Südosten Lohmars. Durch die zentrale Lage der Immobilie können Sie fußläufig alle in Heide stehenden Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Banken, etc. problemlos erreichen. Ebenfalls befindet sich im Ort eine Bushaltestelle in Richtung Siegburg oder Much die in ein paar Schritten erreicht ist. Das Lohmarer Stadtzentrum, welches etwa 10 Autominuten entfernt ist, bietet Ihnen alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht. Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten (z.B. Lidl, Kaufland, Edeka) finden Sie vor Ort. Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot. Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage. Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem binnen 10 Autominuten zu erreichen. Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend. Siegburg bietet Ihnen ein gutes Freizeitangebot, das vom Freizeitbad über Museen und Kinos bis zu diversen Sportangeboten reicht. Von hier aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Siegburg und Troisdorf.

Lohmar liegt rund liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 25 km südöstlich von Köln im südlichsten Teil des Bergischen Landes und hat rund 31.000 Einwohner.

Folgende Bundes-Autobahnen sind in ca. 10 Minuten erreichbar:

A 3 (Köln - Frankfurt), Anschlussstellen Lohmar (31), Lohmar-Nord (30a)
A 560 (Bonn - Hennef), Anschlussstelle Siegburg (2)

Ferner führen mehrere Bundesstraßen durch das Gemeindegebiet :

B 56 (Bonn - Gummersbach)
B 507 (Lohmar - Neunkirchen)
B 478 (Hennef - Waldbröl)

Die Nachbar-Städte und -Gemeinden Siegburg, Neunkirchen-Seelscheid, Sankt Augustin, Much, Ruppichteroth und Hennef sind über Bundes- oder Landesstraßen direkt erreichbar.