Objektdaten

  • Objektnummer

    1860

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2009

  • Zustand

    gepflegt

  • Vermietet

    Ja

  • Zimmer

    20

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1625 m²

  • Wohnfläche

    ca. 1150 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    3.000.000,00 €

  • Provision

    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf, in zentraler Lage von Köln-Porz, stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen sowie den dazu gehörigen Stellplätzen.

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohneinheiten wurden 2009 fertig gestellt und sind in einem gepflegten Zustand. Die gemeinsame Heizung wurde vor Kurzem erneuert. Die Wohnflächen liegen zwischen rund 37 bis 80 m².

Die beiden Häuser unterliegen der öffentlichen Förderung. Die Übernahme dieser Förderung ist nach Absprache mit dem Verkäufer möglich.

Die jeweiligen Projektunterlagen können wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Ebenso ist eine Besichtigung der Liegenschaft jederzeit möglich.

Lage

Köln

Die Immobilien befindet sich in zentraler Lage von Köln-Porz. Aufgrund der optimalen Anbindung zur S-Bahn der Line 7 sowie den Autobahnen A59 und A3 gehört Porz zu einen der beliebtesten Stadtteilen Kölns.

Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in der unmittelbaren, fußläufigen Umgebung vorhanden.

Auch die Nähe zum Rhein sowie die zahlreichen Gastronomie-Angebot sind Pluspunkte des Standorts.

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Fabian Pleuser

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