Baugrundstück in Bonner Prestige-Lage am Venusberg!

Objektdaten

Objektnummer

1963
Objektart

Wohngrundstück
Ort

Bonn

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 1030 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

Kaufpreis

1.300.000,00 €
Provision

3,57% inkl. der ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Eckgrundstück in Bonner Prestige-Lage am Venusberg. Das Grundstück überzeugt, neben der Lage, mit einer Grundstücksgröße von ca. 1030 m².

Die Projektierungsmöglichkeiten sind sehr weitläufig und ermöglichen, neben einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche, auch die Bebauung von zwei Doppelhaushälften, eines Zweifamilienhauses oder einer exklusiven Villa.

Projektierungen und Baumaßnahmen jeglicher Art erfordern die Zustimmung des örtlichen Bauamts.

Ob Bauträger oder privater Bauherr- kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Informationsaustausch über dieses traumhafte Grundstück!

Lage

Bonn

Nach dem Zweiten Weltkrieg war Bonn bis 1990 Hauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland.

Auf eine attraktive Stadtplanung legt die Stadt großen wert. Somit wurden sowohl 2008 als auch 2012 ein Planungskonzept beschlossen, mit dem Ziel, eine gesamtstädtische, verbindliche Entscheidungsgrundlage für Ansiedlungsvorhaben zu schaffen, die sowohl Investoren als auch den ortsansässigen Einzelhändlern eine verlässliche Perspektive und Planungssicherheit bietet.

Die Bonner Innenstadt hat sich in ein modernes Wohngebiet verwandelt. Hier wird gelebt, gearbeitet und gespielt. Neben vielen kulturellen Angeboten
bietet der lebendige Stadtteil alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Die Lage am Rhein und die Nähe zu den Kölner Stadtgrenzen machen die
Bundesstadt Bonn zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Vorteile einer Großstadt als auch die Ruhe des ländlichen Lebens genießen
möchten.

Die Stadt setzt sich aus den Bezirken Bad Godesberg, Hardtberg und Beuel zusammen und ist bekannt für ihre kulturellen Angebote.

Es gibt zahlreiche Museen, Theater und Konzerthäuser, die für jeden Geschmack etwas bieten. Besonders sehenswert ist das bekannte Kunstmuseum „Bundeskunsthalle“, das Werke von Künstlern aus aller Welt ausstellt.

Dem bekanntesten Sohn dieser Stadt Ludwig van Beethoven kann man in Bonn 250 Jahre nach seiner Geburt heute noch begegnen. An verschiedensten Örtlichkeiten wird an Beethoven erinnert und gefeiert.

Ein weiterer großer Vorteil von Bonn ist dank zentraler Lage die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt zahlreiche Bus- und Bahnlinien, die die Stadt gut erschließen und es ist einfach, von einem Ort zum anderen zu gelangen, auch für den täglichen Bedarf.

Für Autofahrer gibt es ein gut
ausgebautes Straßennetz, das es ermöglicht, schnell und bequem zu reisen. Es besteht eine Direktverbindungen zu den Flughäfen Köln/Bonn (25min), Düsseldorf (60min) und Frankfurt/Main (85min).

Durch den Bonner Hauptbahnhof oder den ICE-Bahnhof Siegburg/ Bonn besteht ein Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsnetz und unterstreicht zusätzlich zu dem Anschluss an die Autobahnen A 3/ A 61 und weitere Autobahnanschlüsse A 555 und A 565 die gute Infrastruktur der ehemaligen Hauptstadt.