Objektdaten

  • Objektnummer

    1978

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Niederkassel

  • Baujahr

    1906

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2019

  • Verfügbar ab

    01.03.2024

  • Zimmer

    5

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 256 m²

  • Wohnfläche

    ca. 127 m²

  • Nutzfläche

    ca. 60 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Endenergiebedarf

    212,00kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    415.000,00 €

  • Provision

    3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen, im Namen der Eigentümer, dieses wunderschöne Einfamilienhaus im beliebten Niederkasseler Ortsteil - Mondorf - zum Kauf an. Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird Mitte 2024 frei. Das Haus bietet Ihnen fünf Zimmer auf drei Etagen und ist teilweise unterkellert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets modernisiert. Besonders einladend ist der gemütliche Innenhof, der den Garten ersetzt.

Ausstattung

  • Das Haus ist dem Baujahr 1906 entsprechend normal gut ausgestattet und wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Jahr 1966 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Es kann mit einem geringen Renovierungsaufwand durch die neuen Besitzer bezogen werden.

Grundrisse

Lage

Niederkassel

Die Immobilie befindet sich in Niederkassel-Mondorf. Mondorf ist der südlichste Stadtteil der Stadt Niederkassel und liegt direkt an der Siegmündung in den Rhein. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Mondorf selber vorhanden, ebenso wie einige Haus- und Fachärzte. Weitere Fachärzte finden Sie in den umliegenden Kommunen, oder auch in Troisdorf, Siegburg und Bonn.

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Holger Eicke

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