Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 565 m² großem traumhaften Grundstück in bester Lage von Troisdorf gebaut. Genießen Sie den Luxus zwischen dem Leben in einer ruhigen Anliegerstraße und der fußläufig erreichbaren Fußgängerzone.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 173 m², verteilt auf sieben Zimmer im Erd- sowie im Obergeschoss des Hauses und eignet sich ideal für eine große Familie oder auch für zwei Generationen.
Im Erdgeschoss des Hauses steht Ihnen ein gemütliches, jedoch großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Wohnküche zur Verfügung. Aus der Küche gelangen Sie direkt auf die wunderschöne, überdachte Terrasse mit Blick in den eigenen, liebevoll angelegten Garten.
Das moderne Badezimmer wurde vor ca. 15 Jahren erneuert und ist mit einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Hinauf über die gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss sowie ins Dachgeschoss.
Geplant wurde das Obergeschoss damals als zweite Wohneinheit. Die Anschlüsse für eine Küche wurden nur verkleidet und können mit wenigen Handgriffen erneut genutzt werden.
Seit einigen Jahren wurde die Immobilie jedoch als Einfamilienhaus genutzt und verfügt so über drei großzügige Zimmer nebst Duschbadezimmer mit Fenster.
Des weiteren gelangen Sie durch eins , der drei großzügigen Zimmer direkt auf den Balkon mit Blick in den gepflegten Garten.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt neben weiterer Nutzfläche über ein drittes Badezimmer.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen genügend Nutz- und Abstellfläche.
Im Kellergeschoss befindet sich ebenfalls die Gaszentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2004.
Der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse wurde liebevoll gestaltet und bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihren eigenen Traumgarten zu verwirklichen. Die Terrassenüberdachung bietet Ihnen den Luxus an sonnigen Tagen die elektrischen Sonnenblenden auszufahren.
Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren.
