Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus vereint hohen Wohnkomfort mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Wiehler Ortsteil Wald. 1904 als Fachwerkhaus auf einem massiven, teilunterkellerten Bruchsteinkeller errichtet, wurde das Objekt in etwa im Jahr 1960 um einen massiven Anbau erweitert. Die schöne Einliegerwohnung im Untergeschoss stellt außerdem eine gute Kapitalanlage dar und unterstützt ggf. bei der Finanzierung der Immobilie. Alternativ eignet sich das Objekt damit auch perfekt zum Mehrgenerationenwohnen oder bietet Ausbaumöglichkeiten für eine große Familie.
Das Erdgeschoss des Hauses begrüßt Sie mit einem Windfang mit Platz für Garderobe und Schuhwerk sowie dem Flurbereich. Angrenzend an den Flur liegt das komplett neu gestaltete Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Küche und das Esszimmer bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und kulinarische Kreationen. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer stellt den perfekten Mittelpunkt für ein angenehmes, familiäres Zusammenleben dar. Von hier hat man auch Zugang zum Balkon, einen Blick in den Garten und Hofeinfahrt. Das Erdgeschoss wurde im Wohnzimmer durch eine eingezogene Wand in Leichtbauweise nochmal separat abgetrennt. Dadurch entstand eine zusätzliche Wohneinheit, die physisch aber weiterhin zum Erdgeschoss gehört und wirtschaftlich nicht getrennt ist. Hier finden Sie folgende Räume vor: zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/ und Esszimmer, Küche, Flur und Duschbad. Abgerundet wird das Haus im Dachgeschoss durch einen kleinen Flurbereich sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem kleinen WC.
Das Untergeschoss des Hauses wurde nachträglich ausgebaut und beinhaltet ca. 75 m². Hier befinden sich nun ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Räume können je nach Bedarf und individuellen Anforderungen unterschiedlich genutzt werden. Ob als großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen mit 2-3 Parteien, oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier haben Sie die Freiheit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Im Außenbereich gibt es gleich zwei Terrassen: Eine überdachte Terrasse hinter dem Haus, an die unmittelbar der kleine, aber pflegeleichte Garten angrenzt, sowie eine große Sonnenterrasse vor dem Haus, auf der man ganztägig den Sonnenschein genießen kann. Beide laden dazu ein, im Sommer viele gesellige Stunden im Kreise von Familie und Freunden an der frischen Luft zu verbringen.
Die Einfahrt bietet neben der Garage und dem Doppelcarport diverse weitere Außenstellplätze für Ihre PKW.
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