Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1931 auf dem ca. 132 m² großen Grundstück erbaut.
Die Kapitalanlage setzt sich aus insgesamt drei Wohneinheiten zusammen.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 67 m². Die Dachgeschosswohnung ist, unter Berücksichtigung der Dachschrägen, ca. 40 m² groß.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahre 1992.
Der allgemeine Zustand des Hauses lässt sich als modernisierungsbedürftig beschreiben.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 17.388 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.