Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten kleinen Kapitalanlage oder suchen nach einer weiteren Anlageoption? Dann haben wir für Sie das Richtige! Die hier angebotene, vermietete Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1969 erbauten Mehrparteienhauses, zentrumsnah gelegen in Siegburg-Wolsdorf. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in attraktiver Lage von Siegburg-Wolsdorf vor.
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1969 auf einem insgesamt 366 m² großen Grundstück errichtet. Die vorgestellte Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet Ihnen ca. 54,31 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einem herrlichen, sonnenverwöhnten Balkon mit traumhafter Aussicht auf den Michaelsberg verteilen. Die Wohnung wurde 1987 komplett saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC. Durch die großen doppelverglasten Holzfenster kann die Wohnung an sonnigen Tagen erstrahlen und wirkt hell und einladend. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das Angebot wird durch eine Garage abgerundet.
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Den Bewohnern des Hauses stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein jeweils eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ergreifen Sie die Chance in unsicheren Zeiten Ihr Vermögen in Steine als Kapitalanlage zu investieren. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Innenbilder sowie Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichen Web-Exposé.
