Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Veedel von Köln. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 214 m² verteilt auf 3 Wohnungen und über 3 Etagen. Zusätzlich befindet sich eine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit knapp 50 m² Nutzfläche. Der vordere Teil des Hauses wurde 1911 auf dem 281 m² großen Grundstück errichtet und nach dem 2. Weltkrieg neu aufgebaut samt neuem Anbau zum Garten.
Im Jahr 2019 ist eine neue Gas-Zentralheizung installiert worden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wohnungsstationen. Im hinteren Teil des Gebäudes wurden bereits neue doppelverglaste Fenster aus Kunststoff eingebaut.
Das Ladenlokal sowie 2 der 3 Wohnungen sind langfristig vermietet. Die große ca. 97 m² Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Lassen Sie sich begeistern vom ursprünglichen Kölner Charme im Eingangsbereich sowie den über 3 Meter hohen Decken und übergroßen Türen in den Wohnbereichen.
