Neubautraum in Bad Honnef! Mehr Platz geht fast nicht.

Objektdaten

Objektnummer

2132
Objektart

Doppelhaushälfte
Ort

Bad Honnef
Baujahr

2025
Zustand

Erstbezug
Verfügbar ab

Herbst 2025
Zimmer

6
Keller

unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 294 m²
Wohnfläche

ca. 209,31 m²
Nutzfläche

ca. 25,86 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

Kaufpreis

1.050.000,00 €
Provision

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Sie sehnen sich nach den Vorzügen exklusiven Wohnens und gelungener Architektur?

Im Herzen von Bad Honnef wird Ihr Traum vom Einfamilienhaus für die Familie wahr! Auf rund 209 m² wird durch Wunsch nach maximalen Wohnkomfort optimal umgesetzt. Auch die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen zu verbinden wurde gedacht - im Unterschoss bietet sich viel Fläche um HomeOffice perfekt umzusetzen.

Anforderung an energetisches und modernes Wohnen wird in Verbindung mit einer besonderen architektonischen Leistung, qualitativ hochwertig umgesetzt.

Gute Lichtverhältnisse, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung bieten Vorzüge und das hochwertige Design verleiht allen Wänden und Böden eine moderne Optik, die in ihrem natürlichen Minimalismus viel Raum für Individualität schaffen.

Ausstattung

- KfW-40 Standard
- 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Abschließbare Fenster und Türen im Erdgeschoss
- Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen
- Garage

Lage

Bad Honnef

Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Sie liegt auf der östlichen Seite des Rheins und grenzt über diesen nordwestlich an den Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn. Bad Honnef bietet neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, viele kleine Läden und Boutiquen in der schönen Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine private Hochschule. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen halten ein großes Angebot bereit.
Auch für Aktivitäten wie Reiten und Golf spielen sind in der näheren Umgebung Einrichtungen vorhanden. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel und Fähranbindung in die nahegelegenen Städte Bonn und Köln im Norden und Neuwied und Koblenz im Süden runden die hervorragende Infrastruktur ab.
Über Autobahnen und Bundesstraßen sind die Städte Bonn, Köln oder Koblenz schnell erreichbar - ca. 15 Minuten bis Bonn, ca. 20 Minuten bis Köln und ca. 1 Stunde bis Koblenz.