Objektdaten

  • Objektnummer

    2138

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1967

  • Zustand

    gepflegt

  • Vermietet

    Ja

  • Zimmer

    1

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Etage

    5

  • Grundstücksfläche

    ca. 3518 m²

  • Wohnfläche

    ca. 48 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Endenergieverbrauch

    117 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    149.000,00 €

  • Provision

    3,57% inkl. der ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Da steckt mehr dahinter, als zunächst scheint!
Die von uns präsentierte Wohnung verfügt über rund 48 m² Wohnfläche, welche sich größtenteils auf ein Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und einem Schlafzimmer verteilt. Der Aufzug erleichtert den altersgerechten und schwellenlosen Zugang zur Wohnung Nr. 66, welche im 5. Stock auf Sie wartet...(für weiterführende Informationen fragen Sie gern unser ausführliches Exposé an).

Grundrisse

Lage

Bonn

Die Bundesstadt Bonn galt lange als grünste Hauptstadt Europas. Nach Umzug der Bundesregierung nach Berlin wurde viel dafür getan, um internationale Unternehmen und Organisationen in Bonn anzusiedeln. Bonn ist eine internationale und offene Stadt, die einiges im Bereich Kunst und Kultur zu bieten hat. Darüber hinaus überzeugt Bonn mit seinem hohen Freizeitwert. So laden viele schöne Plätze, die Rheinaue mit vielen Spazier- und Radwegen zum Verweilen ein. Es gibt viele Festivitäten, die in und um Bonn herum gefeiert werden. Die Universität ist weltweit anerkannt und hat schon einige bekannte Persönlichkeiten hervorgebracht. Die Bonner Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot von bekannten Modeketten, Kaufhäusern und einem individuellen Einzelhandel. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung selber liegt im beschaulichen Bonner Stadtteil Kessenich. Das ruhige Wohnviertel ist für seine jahrhundertealten Wohngebäude und seine urigen, traditionellen Bars bekannt. Ein Geheimtipp sind hierbei die beiden nebeneinander liegender Restaurants Rincon de Espana (Spanier) und La Sassella (Italiener).
Die Pfarrkirche Alt-St. Nikolaus und die berühmte Rosenburg aus dem frühen 19. Jahrhundert sind von kleinen, gepflegten Parks umgeben. An einer Kreuzung steht das markante Kriegerdenkmal mit Reliefs ernster, behelmter Soldatenköpfe. In den Hügeln befindet sich das moosbedeckte Kaiser-Wilhelm-Denkmal.
Kurze Wege zum Einkaufen, zur Gastronomie und mit dem ÖPNV in die Bonner Innenstadt sind durch die gute Lage gewährleistet. Den Hauptbahnhof erreichen Sie so staufrei und nachhaltig in ca. 15 Minuten.

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Katharina Rosenboom

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