Objektbeschreibung
Diese Kindertagesstätte wurde 2015 in Best-Lage im Neubaugebiet in Alfter erbaut.
Ca. 715 m² Gesamtfläche stehen dieser sogenannten "4 Gruppen KITA" zur Verfügung. Bis zu 80 Kinder jeden Alters können hier rund um die Uhr betreut werden. Das Grundstück verfügt über ca. 2.000 m² Fläche.
Die KITA wird vom größten Träger von Kindertagesstätten in Deutschland angemietet und verfügt somit über beste Ausstattungsmerkmale.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 97.125,60 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Die Mietzahlung ist durch eine Patronatserklärung des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen abgesichert. Der Mietvertrag beinhaltet eine Festlaufzeit bis zum 01.04.2036 mit jeweils 2-jähriger Verlängerungsoption für den Träger.
Technisch und auch umwelttechnisch ist diese KITA auf dem neusten Stand: Wärmedämmung, Doppelverglasung, Luft-/ Wärmepumpe inklusive unterstützender Gastherme sorgen für konstante und günstige Wärmeerzeugung.
Abgerundet wird diese Liegenschaft durch die 2 Jahre alte Brandschutzanlage sowie die sechs eigenen PKW-Stellplätze vor der Immobilie.
