Objektdaten

  • Objektnummer

    2218

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1985

  • Letzte Modernisierung

    1996

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Distanz zur Autobahn

    3 km

  • Zimmer

    3

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 379 m²

  • Wohnfläche

    ca. 92,3 m²

  • Nutzfläche

    ca. 92,3 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Strom

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Endenergiebedarf

    132,00kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    399.000,00 €

  • Provision

    3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser gemütliche Bungalow in Bonn Ippendorf bietet Ihnen mit seinen 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ein geräumiges neues Zuhause. Die Wohnfläche beträgt ca. 92,3 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. ca. 379 m².

Das Haus wurde 1996 teilweise modernisiert und mit einem Satteldach aufgestockt. Der Gesamtzustand ist dennoch als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Auch der Garten bedarf eines Grünschnitts, damit die volle Größe des Grundstückes genossen werden kann.

Weiterhin gibt es eine Garage, eine Vollunterkellerung sowie ein Gäste-WC.
Dazu bietet dieses Objekt im Keller die Möglichkeit für 2 Hobbyräume.

Grundrisse

Lage

Bonn

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Bonner Stadtteil Ippenndorf. Der Ortsteil ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu den umliegenden Wäldern. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bonner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Schulen, Kindergärten und Ärzte.

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Daniel Wimmers

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