Objektdaten

  • Objektnummer

    2220

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Alfter

  • Baujahr

    1996

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2022

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Zimmer

    5

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 240 m²

  • Wohnfläche

    ca. 137 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Endenergieverbrauch

    142 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    650.000,00 €

  • Provision

    3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Ihre Träume von einem Pflegeleichen Einfamilienhaus werden wahr mit unserem Eigenheim in Alfter! Es steht auf einem 240 m² Grundstück mit einer Liebevoll angelegten Terrasse samt Beet Anlage, die Sie bei der nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Direkt an den Garten angrenzend schauen Sie ins Grüne, auf eine große Wiese samt Obstbäumen.

Im Inneren des Hauses finden Sie drei helle Schlafzimmer mit Balkon sowie ein modernes und geräumiges Badezimmer vor.

Vom großen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer bis hin zu einer speziell gestalteten Einbauküche samt Esszimmer erwartet Sie im Erdgeschoss alles, was Sie zum Einrichten und Dekorieren des Hauses benötigen. Das Haus wurde 2022 modernisiert und stellt eine hohe Qualität des Wohnens dar, die heimisch, hell und freundlich wirkt.

Auf den schönen Parkett-, Fliesen- und Teppichbodenböden im gesamten Haus können Sie und Ihre Familie sich Wohlfühlen. Dank der modernen Gas-Heizung sorgt das Haus immer für eine angenehme Raumtemperatur.

Damit Sie auch immer Ihr Auto sicher und störungsfrei unterstellen können, befindet sich seitlich ein Carport mit direktem Zugang zum Haus. Dahinter angrenzend befindet sich der geräumige Fahrrad- und Geräteschuppen.

Weiter finden Sie im Keller einen großen Waschraum sowie einen Nutzraum zur freien Entfaltung.

Haben Sie Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser besonderen Eigenschaft zu machen.

Grundrisse

Lage

Alfter

Dieses von uns angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage im schönen Alfter Witterschlick im Rhein-Sieg-Kreis. Der beliebte und sehr bevorzugte Ortsteil Witterschlick eignet sich hervorragend für ein Eigenheim, das den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht wird. Die Nähe zu Bonn macht das Objekt zusätzlich attraktiv. Das Grundstück (ca. 240 m²) liegt direkt an einer Unverbaubaren Grünfläche. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

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Daniel Wimmers

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