Objektdaten

  • Objektnummer

    2231

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1965

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2000

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Distanz zur Autobahn

    4.8 km

  • Zimmer

    2

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Etage

    1

  • Grundstücksfläche

    ca. 2784 m²

  • Wohnfläche

    ca. 59 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Endenergieverbrauch

    81,5 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    189.000,00 €

  • Provision

    3,57 inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Namen der Eigentümer diese verkehrsgünstig gelegene 2-Zimmer Wwohnung zum Kauf an. Sie überzeugt durch die gute Raumaufteilung und ihrer Nähe zum Rhein, den Freizeiteinrichtungen an den Groov Terrassen und Köln im Allgemeinen. Besonders ansprechend ist die direkte Umgebung des Hauses, da seinerzeit darauf geachtet wurde, viele Grünflächen um die Häuser in der Siedlung drumherum zu schaffen.

Ausstattung

  • Die Wohnung ist dem Baujahr und Sanierungsjahr entsprechend zweckmäßig ausgestattet. Sie bietet ein ca. 2000 saniertes Duschbad mit Tageslichtfenster. Die Fliesen sind zeitlos gehalten. Die übrigen Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt.

Grundrisse

Lage

Köln

Zündorf ist ein beschaulicher Ortsteil im Süden von Porz. Er überzeugt durch die direkte Nähe zum rechtsrheinischen Rheinufer, die vielen Freizeitmöglichkeiten und die Anbindung nach Köln. Den Heumarkt erreichen Sie beispielsweise inklusive Laufwegen mit öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn 7) in ca. 30 Minuten, bis zur Uni sind es ca. 50 Minuten (mit dem Auto ca. 30 Minuten).

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Benjamin Westphal

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