Studio 59 - HOME OF STUDENTS - Ideal für Kapitalanleger

Objektdaten

Objektnummer

2254
Objektart

Zinshaus / Renditeobjekt
Ort

Bonn
Zustand

Erstbezug
Zimmer

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 24,43 m²
Vermietbare Fläche

ca. 24,43 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

Kaufpreis

156.900,00 €
Provision

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um ein 1-Zimmer Apartment mit 24,43 m². Sie gehört zum Neubauprojekt "Studio 59" in Bonn-Endenich. Ideal für Kapitalanleger.

59 Home of Students“ verbindet die Bedürfnisse von Studenten mit zukunftsorientiertem Bauen. Die energieeffiziente Bauweise erfüllt alle Ansprüche für ein „grünes Wohlbefinden“. „59 Home of Students“ befindet sich in der Röckumstraße und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Sowohl die Gestaltung der Grundrisse wie auch die sorgfältige Auswahl der Ausstattung gehen exakt auf die Bedürfnisse der zukünftigen studentischen Nutzer ein. Private und geschützte Bereiche bieten einen perfekten Ort zum Arbeiten und Lernen, während kommunikative Gemeinschaftsbereiche die Entspannung und Ablenkung in Pausenzeiten unterstützen. Genau der richtige Ort, um erfolgreich zu studieren!

Ausstattung

Schnelles Internet durch Versorgung mit Glasfaser – Hauszugang als Keyless-Entry (ganz ohne Schlüssel) – Video-Gegensprechanlage – Pantryküche mit Spüle, zwei Kochstellen und Kühlschrank – Gemeinschaftsraum im EG mit künstlerisch gestalteten Wänden, fertig möbliert – Gemeinschafts-Außenbereich mit Sportgeräten und Verweilmöglichkeiten – Erhöhter Einbruchsschutz im Erdgeschoss – Vorrichtung für eine Elektroladestation – Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung – Moderner Personenaufzug in alle Etagen

Grundrisse

Lage

Bonn

Mit 336.465 Einwohnern zählt Bonn zu den zwanzig größten Städten Deutschlands, allein die Bonner Universität wird von 35.000 Studierenden besucht und macht somit 10 % der Einwohner aus.
Die Bundesstadt Bonn ist eine kreisfreie Großstadt und Zweitregierungssitz der Bundesrepublik Deutschland.
Die Bonner Innenstadt hat sich in ein modernes Wohngebiet verwandelt. Hier wird gelebt, gearbeitet und gespielt. Neben vielen kulturellen Angeboten bietet der lebendige Stadtteil alles, was man zum täglichen Leben braucht. Die Lage am Rhein und die Nähe zu den Kölner Stadtgrenzen machen die Bundesstadt Bonn zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Vorteile einer Großstadt als auch die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. Es gibt zahlreiche Museen, Theater und Konzerthäuser, die für jeden Geschmack etwas bieten. Besonders sehenswert ist das bekannte Kunstmuseum „Bundeskunsthalle“, das Werke von Künstlern aus aller Welt ausstellt. Dem bekanntesten Sohn dieser Stadt Ludwig van Beethoven kann man in Bonn 250 Jahre nach seiner Geburt heute noch begegnen. Ein weiterer großer Vorteil von Bonn ist, dank zentraler Lage, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt zahlreiche Bus- und Bahnlinien, die die Stadt gut erschließen und es ist einfach, von einem Ort zum anderen zu gelangen, auch für den täglichen Bedarf.