Objektdaten

  • Objektnummer

    2256

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Lohmar

  • Baujahr

    1975

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2003

  • Vermietet

    Ja

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 601 m²

  • Wohnfläche

    ca. 370 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    689.000,00 €

  • Jahresmiete ist

    30.408,00 €

  • Provision

    3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes, zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus (BJ. 1975) mit sechs Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 378 m² sowie einer Grundstücksgröße von ca. 601 m². Zu dem dem Haus gehören weiterhin sechs Stellplätze, die von den Mietern genutzt werden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt inklusive der Stellplätze ca. 30.408,00 € jährlich d.h. ca. 6,70 €/m²/mtl. und ist somit noch deutlich steigerbar.

Ausstattung

  • Weitere Ausstattungsmerkmale:
  • Heizung: jede Wohnung hat eine eigene Gastherme im Keller
    Fenster: Doppeltverglaste Kunststofffenster von 2003
    Fassade: Verputzt / Wärmedämmung
    Elektrik: aus dem Baujahr
    Dach: Satteldach aus dem Baujahr
    Heizung: Gaseinzelthermen
    Keller: Waschküche mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung, 2 Kellerräume je Wohnung

Lage

Lohmar

Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich unweit des Zentrums von Lohmar. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

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Ulrich Piel

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