Objektdaten

  • Objektnummer

    2363

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Bergisch Gladbach

  • Baujahr

    1973

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Zimmer

    3

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 89 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Endenergieverbrauch

    84,7 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    199.000,00 €

  • Provision

    3,57 % inkl. ges. MwSt

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick und Tiefgaragenstellplatz wartet auf Sie!
Sie befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, der Sie bequem vom Kellergeschoss bis zu Ihrer Wohnung bringt.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 89 m² und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Bestehend aus drei Zimmern, nebst Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon lässt diese Eigentumswohnung keine Wünsche offen.

Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem noch ein Kellerraum zur Alleinnutzung zur Verfügung.
Des Weiteren befindet sich hier eine Gemeinschaftsfahrradkeller sowie ein separater Tiefgaragenstellplatz.
Ein Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar in der Nähe der Immobilie.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung.

Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 490,00 €-/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 125,95 €-/Monat.

Überzeugen Sie sich selbst! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • - Isolierverglasung
    - Parkettboden
    - Balkon
    - Barrierearmes Badezimmer
    - Aufzug
    - Tiergaragenstellplatz
    - Kellerraum
    - Fahrradkeller

Grundrisse

Lage

Bergisch Gladbach

Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Bensberg unweit vom Zentrum entfernt. Das Zentrum sowie die S- Bahn erreichen Sie fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie mit Ihrem Auto die A 4 in Richtung Köln oder Olpe.
Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Geschäften, Schulen und Parkanlagen.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

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Virginia Eschbach

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