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Objektdaten

  • Objektnummer

    2394

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Bergheim

  • Zustand

    Abrissobjekt

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1457 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    760.000,00 €

  • Provision

    3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bergheim-Kenten bieten wir ein attraktives Projektgrundstück zum Kauf an. Laut Recherche eines Architekturbüros und mündlicher Aussage des Planungsamtes der Stadt Bergheim ist das Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaubar.
Diese beiden Mehrfamilienhäuser würden voraussichtlich rund 1.150 m² Wohnfläche ermöglichen, aufgeteilt auf jeweils 6 Wohnungen.

Die Stellplätze sollten Ihren Platz in einer Tiefgarage finden.

Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsimmobilie bebaut - der Abriss muss vom kommenden Eigentümer übernommen werden.

Lage

Bergheim

Das Projektgrundstück liegt in zentraler, attraktiver Lage von Bergheim-Kenten. Neben der sehr guten Anbindung nach Köln, der attraktiven Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften ist vor allem die Freizeitgestaltung rund um die Erft ein großes Highlight der Region.
Auch das Schloss Paffendorf, der Freizeipark Erftaue sowie die der Bahnanschluss sind Highlights der Stadt.

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Fabian Pleuser

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