Objektdaten

  • Objektnummer

    2400

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Much

  • Baujahr

    2004

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Zimmer

    3

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1219 m²

  • Wohnfläche

    ca. 114 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Flüssiggas

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Endenergieverbrauch

    115,3 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    359.000,00 €

  • Provision

    3,00

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein gepflegtes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine großzügige, offene Aufteilung der Räume.

Die Wohnfläche beträgt ca.114 m² und das Grundstück 1.219 m². Die Ausstattung ist gehoben und das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Das Haus wird über eine Flüssiggaszentralheizung der Marke Viessmann beheizt. Im Wohnbereich sorgt außerdem ein Kaminofen für Gemütlichkeit und angenehme Wärme an kalten Tagen.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein weiterer Eingang, der Hauswirtschaftsraum, die integrierte Garage, ein weiteres WC mit Dusche, sowie eine hochwertige Whirlpool Wanne in separatem Raum.

Die Einbauküche und der großzügige Essbereich lässt die Herzen der Hobbyköche höherschlagen und lädt zum Verweilen ein.
Das Dusch-Wannenbadezimmer im Obergeschoss verfügt über Tageslichtfenster.

Ein weiteres Highlight ist die große überdachte Terrasse und der große angrenzende Garten. Hier bietet sich auch die Möglichkeit der Tierhaltung.

Eine Garage, zwei Außenstellplätze vor sowie weitere Stellflächen auf der Einfahrt neben dem Haus, runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst! Dieses Haus lässt keine Wünsche offen!

Ausstattung

  • - großzügige, offene Raumgestaltung
    - Einbauküche
    - elektrische Rollläden
    - Kaminofen im Wohnzimmer
    - Balkon und zusätzlich eine große, überdachte Terrasse
    - großer Garten mit Abstellmöglichkeit im Schuppen
    - Garage mit elektrischem Tor
    - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
    - Wärmedämmverbundsystem
    - Abstellraum im Spitzboden
    -Terrassen, Einfahrt und Auffahrt wurden mit versickerungsfähigem Pflaster ausgeführt

Grundrisse

Lage

Much

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in Siefen einem ländlich geprägten Ortsteil von Much.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet.

Öffentliche Verkehrsmittel ( Bürgerbus ) sind nur 2 Minuten Fußweg entfernt. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Overath oder Drabenderhöhe ist nur ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Ralf Glöser_VR_Bank_Immobilien_kaufen_und_mieten_in_Bonn_Rhein-Sieg-Kreis.jpg

Ralf Glöser

Angebote

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

Alle ansehen
Newsletteranmeldung_VR_Bank_Bonn_Rhein-Sieg2.jpg

Nicht das passende dabei?

Wir informieren Sie über die neusten Immobilienangebote kostenlos und unverbindlich.

{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 235 in file \/var\/www\/vhosts\/vr-immobilien-brs.de\/httpdocs\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }