Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in sehr beliebter Lage von Bonn? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Gern machen wir Sie mit dieser Liegenschaft und einer überaus gepflegten Zweizimmerwohnung bekannt. Die Immobilie wurde um das Jahr 1957 errichtet und gliedert sich in ein stimmiges Wohnumfeld mit viel Grünflächen ein. Die von uns präsentierte Wohnung Nr. 22 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines übersichtlichen 8 Parteienhaus. Die ca. 52 m² große Wohnung lässt sich über ein paar Stufen hinauf, rechter Hand erreichen.
Hinter der Wohnungstür begrüßt Sie ein einladender, großzügiger Dielenbereich , welcher Ihnen spielend Platz für eine Garderobe schenken kann. Zugleich gewährt er Zutritt zu dem modern gefliesten Wohnbereich, dem Schlafzimmer, der Küche, der praktischen Abstellkammer und dem Badezimmer. Die Wohnung überzeugt, durch eine optimale Grundrissgestaltung mit attraktiven Zimmergrößen. So lässt sich zum Beispiel in der Küche (aus dem Jahr 2018), mit Leichtigkeit ein gemütlicher Essbereich einrichten. Der Wohnbereich verfügt über Platz für Schreibtisch, Stuhl und Schränkchen, so, dass auch Homeoffice gut zu organisieren scheint. Der Blick aus dem Wohnzimmer und vom Balkon ins Grüne wird Sie begeistern. Die Rasenfläche lässt sich gemeinschaftlich nutzen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Im Jahr 2018 wurde der Boden neu gefliest und im Schlafzimmer Laminatboden verlegt, welcher dem Schlafbereich einen gemütlichen und warmen Flair schenkt. Im selben Jahr wurde auch die Elektrik der Wohneinheit im Sondereigentum erneuert. Bei den Fenstern der Wohnung handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Neben einem Kellerraum und einem Fahrradkeller befindet sich im Dachgeschoss der Speicher mit Kellerabteilen der einzelnen Wohnungen, welcher zusätzlich Stauraum bietet.
Die Liegenschaft wird solide verwaltet und über die Jahre wurde eine angemessene Instandhaltungsrücklage angespart. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 48 Parteien.
Haben Sie bereits Ideen, wie Sie die Wohnung einrichten würden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute unseren Besichtigungstermin.
