Objektbeschreibung
Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus vereint großzügigen Raum, moderne Ausstattung und ein behagliches Ambiente. Es steht frei zur Verfügung und ist sofort bezugsbereit – perfekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und besondere Details legen. Bereits beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre, die durch die ideal geschnittenen als auch lichtdurchfluteten Räume entsteht.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit hochwertigen, modernen Vinylböden ausgestattet wurde. Ein stilvoller Ofen sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und unterstreicht das gemütliche Ambiente. Das Herzstück des Hauses ist der Wintergarten, der ebenfalls mit einem eigenen Ofen ausgestattet ist und an kalten Winterabenden zu einem besonderen Rückzugsort wird. Hier können Sie entspannen, den Blick ins Freie genießen und den Tag in einer stimmungsvollen Atmosphäre ausklingen lassen. Die Einbauküche verbleibt im Haus und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideal für kurze Wege und geselliges Beisammensein.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche, Schalter, Steckdosen und die Spotbeleuchtung erneuert. Auch großenteils Türen und Zargen sind neu, ebenso teilweise auch die Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Für effiziente Wärme sorgt eine moderne Brennwertheizung, ergänzt durch einen elektrischen Boiler.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Neben dem Haus befindet sich ein separater, abschließbarer Abstell- bzw. Hobbyraum mit rund 15 m² Fläche. Dieser ist modern gestaltet, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist direkt zugänglich.
Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und einladend, mit einem charmanten Vorgarten, einem Stellplatz sowie der Option auf eine Garage.
Dieses modernisierte Zuhause lässt keine Wünsche offen – von den lichtdurchfluteten Räumen und den hochwertigen Vinylböden über die effiziente Haustechnik bis hin zu den besonderen Extras wie dem Wintergarten mit Ofen. Hier finden Familien ein sofort beziehbares Haus, in dem sich Komfort, Stil und Wohnqualität perfekt verbinden. Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Rahmen der Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet.
