Objektdaten

  • Objektnummer

    2581

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Sankt Augustin

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 614 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    294.720,00 €

  • Provision

    3,00 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Auf diesem traumhaften Baugrundstück im Herzen von Sankt Augustin-Birlinghoven können Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen!

Dieses individuelle Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Sankt Augustin-Birlinghoven.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten sowie das Pleisbachtal.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 614 m² und ist unbebaut.

Ausstattung

  • Für das o.g. Baugrundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan – Nr. 801-a1 – mit folgenden Festsetzungen vor:
  • - WA II – offene Bauweise 0,4 GRZ / 0,8 GFZ (festgesetzt) Satteldach
  • Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 02241 9998-997 zur Verfügung.

Lage

Sankt Augustin

Die rechtsrheinische Natur-Höhenlage von St. Augustin-Birlinghoven liegt in Mitten des Siebengebirges unmittelbar neben Königswinter-Rauschendorf. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, St. Augustin-Ort verfügt über eine Vielzahl von Möglichkeiten für Großeinkäufe, Ärzte, alle Schulformen und ein S-Bahnanschluss sind ebenfalls vorhanden. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie die Zentren St. Augustin, Bonn, Beuel, Siegburg in weniger als 10 Minuten. Die Autobahnen A59, A3 sowie A565 ermöglichen es Köln und andere Städte in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

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Benjamin Westphal

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