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Objektdaten

  • Objektnummer

    2620

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Lohmar

  • Baujahr

    1987

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Vermietet

    Ja

  • Distanz zur Autobahn

    6 km

  • Zimmer

    8

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Etage

    1

  • Grundstücksfläche

    ca. 956 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 122 m²

  • Bürofläche

    ca. 122 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Endenergieverbrauch

    84,8 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    298.000,00 €

  • Provision

    3,57

Objektbeschreibung

Gepflegte Gewerbeeinheit ( Arztpaxis ) in Lohmar Birk zu verkaufen.

Diese Praxisetage bietet auf insgesamt ca. 122 m² ausreichend Platz und Komfort für die seit 2007 bestehende Arztpraxis. Die Gewerbeeinheit liegt auf der Rückseite im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses mit herrlichem Fernblick.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Ausstattung

  • - seit 2007 bestehender Mietvertrag
  • - Miete 15.000,-€ p.a.
  • - 2 WC Anlagen
  • - gute Belichtung
  • - praxisgerechte Raumaufteilung
  • - Erwerb einer kleinen Wohnung zur Praxisergänzung oder Erweiterung
    möglich

Grundrisse

Lage

Lohmar

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lohmar-Birk.
Der Ort bietet Ihnen neben Geschäften des täglichen Bedarfs ( Edeka, Metzger, Bäcker), verschiedenen Restaurants, kath. Kirche auch verschiedenste Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Fußballplatz.
Sie finden neben einem Kindergarten auch die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen der Stadt Lohmar bzw. Siegburg sind gut mit dem Bus zu erreichen.

Im Stadtzentrum Lohmars finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht.

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 10 Autominuten entfernt.

Die Autobahnverbindungen (A3) nach Köln, Bonn, Frankfurt, Koblenz und Siegburg sind hervorragend.

Auch der Flughafen Köln-Bonn und der ICE-Bahnhof in Siegburg sind zügig zu erreichen.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

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Ralf Glöser

Angebote

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