Objektdaten

  • Objektnummer

    2655

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Alfter

  • Baujahr

    2007

  • Zustand

    modernisiert

  • Verfügbar ab

    Sofort

  • Zimmer

    3

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 359 m²

  • Wohnfläche

    ca. 134,29 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Endenergieverbrauch

    93,3 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    624.000,00 €

  • Provision

    3,57% inkl. der ges. MwSt.

Objektbeschreibung

In einer friedlichen und kinderfreundlichen Nachbarschaft steht dieses zeitgemäße Einfamilienhaus, dessen Bau im Jahr 2007 aus hochwertigem Holz erfolgte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,29 m² auf einem Anwesen von 359 m² präsentiert sich die Immobilie als ein zeitgemäßes Zuhause mit durchdachtem Design.

Die Immobilie besticht durch ihren offenen Grundriss und den zeitgemäßen Zustand. Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre aus. Ein behaglicher Ofen im Wohnzimmer sorgt für Wärme, während die offene Wohnküche mit Kochinsel nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch gesellige Momente verspricht.

Die großzügige Fensterfront im Wohnbereich öffnet den Blick auf die Terrasse im hinteren Teil des Hauses und den liebevoll angelegten Garten mit einem charmanten Gartenhäuschen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zwei Stellplätze im Freien vor dem Haus bieten bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Einfamilienhaus bietet insgesamt drei Zimmer, wobei die Empore im Dachgeschoss als ein großes Zimmer konzipiert ist. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Empore nach individuellen Bedürfnissen zu unterteilen und zusätzliche Räume zu schaffen. Das Erdgeschoss beherbergt ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer/Büro mit Zugang zu einer zweiten Terrasse seitlich vom Haus.

Die Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Annehmlichkeiten dieses stilvollen Wohnhauses.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als modernes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Verbindung von hochwertigem Holzbau, offenem Wohncharakter, großzügiger Terrasse und gepflegtem Garten macht es zu einem idealen Ort für ein entspanntes Familienleben.

Grundrisse

Lage

Alfter

Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Alfter, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Bonn entfernt. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die familiäre Umgebung aus.

Die Immobilie liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nachbarschaft präsentiert sich als freundliches und harmonisches Wohnquartier, ideal für Familien und Ruhe suchende Menschen.

Die Nähe zur Stadt Bonn ermöglicht eine bequeme Anbindung an das städtische Leben, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und Gelassenheit der ländlichen Umgebung profitieren. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Auswahl an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Erreichbarkeit von Bonn und umliegenden Städten erleichtert.

Diese Lage vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, um ein ausgewogenes und komfortables Lebensumfeld zu schaffen.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Manuel Kotte_VR_Bank_Immobilien_kaufen_und_mieten_in_Bonn_Rhein-Sieg-Kreis.jpg

Manuel Kotte

Angebote

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

Alle ansehen
Newsletteranmeldung_VR_Bank_Bonn_Rhein-Sieg2.jpg

Nicht das passende dabei?

Wir informieren Sie über die neusten Immobilienangebote kostenlos und unverbindlich.

Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Impressum | Datenschutzerklärung

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.