Objektbeschreibung
Sie suchen ein solides Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Siegburg? Dann sollten Sie sich dieses solide Mehrgenerationenhaus nicht entgehen lassen!
Entdecken Sie dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1920, das mit seiner soliden massiven Bauweise und den charakteristischen Backsteinen besticht. Hohe Decken und kunstvoll verarbeiteter Stuck verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Die einzigartige Architektur sorgt nicht nur für eine nostalgische Atmosphäre, sondern auch für ein angenehmes Raumklima, das selbst in kühleren Monaten einladend bleibt.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 260 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnflächenberechnung ist beauftragt ferner wird diese Ihnen zeitnah ausgehändigt. Ob als Familienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen – hier finden Sie ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Einheit im Erdgeschoss ist langjährig vermietet. Die beiden weiteren Wohneinheiten befindet sich im Leerstand ferner können diese nach Renovierung neu vermietet werden. Gern helfen wir Ihnen auch hier bei der Suche eines soliden Mieters weiter. Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Zuge der Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet.
Zur Beheizung des Hauses wurde eine Gasetagenheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Der Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden.
Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die zentrale Lage und der großzügige Grundriss machen es zu einer attraktiven Investition in die Zukunft.
Ihre neue Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage von Siegburg, einer Stadt, die für ihre hervorragende Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein nostalgisches Wohnhaus mit hohen Decken und kunstvollem Stuck in einer begehrten Lage von Siegburg zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts!
