Objektbeschreibung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lohmar-Birk!
Hier bietet sich die Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m².
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia zur Straße.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auch hier ist der Boden mit Fliesen ausgelegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 145 €. Die Heizung wird vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet.
Im Haus liegt unterhalb und neben der Wohnung jeweils eine Gewerbeeinheit (Büro, Arztpraxis) sowie 3 weitere Wohneinheiten.
Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
