Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in begehrter, ruhiger und naturverbundener Wohnlage exklusiv zum Kauf an. Das ebenerdige Grundstück hat eine Fläche von rund 538 m² und befindet sich in einer gering befahrenen Ortschaft, nicht weit entfernt vom Seelscheid Zentrum, und bietet Ihnen eine ideale Voraussetzung, um Ihr individuelles Traumhaus realisieren zu können. Es eignet sich perfekt zur Bebauung mit einem Ein-/ ggf. Zweifamilienhaus nebst Garage oder Carport. Dem Grundstück liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Ausgerichtet ist das Grundstück nach S/SW wodurch es eine ganztägige Besonnung erhält, was u.a. für die Einbindung einer Photovoltaikanlage bestens geeignet ist und somit die Attraktivität der Liegenschaft deutlich steigert. Durch Größe und Zuschnitt besteht die Möglichkeit einen schönen Garten anzulegen und für die neuen Eigentümer eine hochwertige Freizeit-/ und Erholungszone einzurichten.
Grundstücksdetails:
- Fläche: ca. 538 m²
- Ausrichtung: S/SW
- Bebauungsplan: Nachbarbebauung nach § 34 BauGB
- Geschossigkeit: Ein-/ bis zweigeschossige Bauweise ist möglich, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Wohnideen bietet
Lage:
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, die für ihre hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die umliegenden Städte bekannt ist. Reizvoll in seine Landschaft zwischen Wahnbachtalsperre, Naafbachtal und der Bröl eingebunden, steht die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid sinnbildlich für das Bergische Rheinland. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage unterstreichen. In fußläufiger Entfernung finden Sie zudem zwei Kindergärten sowie eine neue öffentliche Verkehrsanbindung (Berghüpfer).
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses Grundstück nicht entgehen und verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Unterlagen sowie weitere Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichem Web-Exposé.
