Objektdaten

  • Objektnummer

    2802

  • Objektart

    Grundstück

  • Ort

    Siegburg

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 567 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    298.000,00 €

  • Provision

    3,57% inkl. der ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Ihre Suche hat endlich ein Ende! Ihr Grundstück und die Verwirklichung des Traumhauses wartet auf Sie!
Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Baugrundstück, welches eine Fläche von 567 m² umfasst. Mit seiner gut geschnittenen Grundflächengröße und, der eigenen Zufahrt bietet Ihnen diese Liegenschaft genügend Platz, um Ihrer Kreativität freien Raum zu lassen.
Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in beliebter Lage von Siegburg-Stallberg und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Es eignet sich ideal für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Packen Sie es an und bauen nach Ihren Wünschen neu!
Die Lage des Grundstücks bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn, Köln und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen auf diesem attraktiven Grundstück in Siegburg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Lage

Siegburg

Der beliebte Siegburger Stadtteil Stallberg lebt von seiner idealen Lage, der Eigenständigkeit und Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraße 56 ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso wie die Kindertageseinrichtung (Kita), Ärzte und Tierarzt.
Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein und Frankfurt/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Abtei, die sich hoch oben auf dem weithin sichtbaren Michaelsberg befindet. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Der Norden Siegburgs besticht durch weitläufiges Waldgebiet und die Wahnbachtalsperre, die der gesamten Region 1A Trinkwasser liefert. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

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Ralf Glöser

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