Objektbeschreibung
IHRE SELBTSTÄNDIGHEIT IN DER TRAUMHAFTEN SIEGBURGER HOLZGASSE!
Sie suchen ein einladendes Ladenlokal in der Bestlage von Siegburg? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Das Ladenlokal befindet sich in der wunderschönen und nostalgischen Holzgasse inmitten des Zentrums.
Hier bieten wir eine außergewöhnliche und großflächige Ladenfläche an, die nach Südwesten ausgerichtet ist und sich über mehrere gemütlichen Ebenen erstreckt. Der Laden verfügt über eine großzügige Schaufensterfront von ca. 14m und gewährt somit einen einladenden Blick ins Schaufenster. Eine Verkaufsfläche von ca. 182 m² werden Ihre Kundenherzen höherschlagen lassen. Beim Betreten dieses einzigartigen Ladenlokals offenbart sich ein beeindruckend großer Raum, der sich ideal als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche eignet. Eine Treppe führt von diesem Raum hinauf zu einem gemütlichen Podest. Die Zwischenebene zum Kellerbereich, offenbart sich perfekt als Bürofläche. Das gesamte Gebäude wird über eine intelligente Fußbodenheizung beheizt. Die Nebenkosten fallen aufgrund des hochwertigen Objektes gering aus. Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Zuge der Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet.
Der Boden im Ladenbereich ist mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Genügend Platz für Ihre Ware finden Sie im Kellerbereich. Dieser erstrahlt durch hohe Decken. Hier lässt sich ideal die Pause einrichten. Ein kleines Badezimmer mit WC und Waschbecken runden diese Ebene ab.
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihren beeindruckenden Innenraum aus, sondern profitiert auch von einer erstklassigen Infrastruktur in Innenstadtlage!
Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Büro, indem sie ausreichend Tageslicht hereinlassen. Diese Bürofläche vereint somit nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ästhetisch ansprechende Gestaltung und eine ideale Lage für geschäftlichen Erfolg.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an!
