Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² zuzüglich einem 40 m² großen Hobbyraum im Keller genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Grundstück umfasst insgesamt 465 m² und hat einen liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich sowie einen Brunnen mit Pumpenbetrieb. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt in den Jahren 2012 (Neue Fenster im Wohnzimmer und der Toilette), sowie 2004 (neue Heizung) modernisiert. Der Boden im Erdgeschoss und im Keller ist gefliest, das Arbeitszimmer sowie der große Hobbyraum im Keller sind mit Parkett ausgelegt. Im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt.
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz für ein weiteres Fahrzeug.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Weiterhin befinden sich hier ein geräumiges Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sowie die große Küche.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken sehr gut ausgestattet ist.
Weiterhin befindet sich hier noch eine Abstellkammer.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Hobbyraum im Keller ist gedämmt, mit Parkett ausgelegt und eignet sich daher auch ideal als Büro- oder Gästezimmer. Weiteren Stauraum bietet der gedämmte Dachboden.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, teilweise auch im Keller. Die Beheizung erfolgt über
eine moderne Gas-Zentralheizung, zusätzlich über einen gut heizenden Kachelofen. Besonders
hervorzuheben ist das Dachfenster im Obergeschoss mit einem aufstellbaren Erker (Velux
Dachbalkon), das für eine besondere Atmosphäre sorgt.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte einer Familie die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum, guter Ausstattung und einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!
