Objektdaten

  • Objektnummer

    2907

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Sankt Augustin

  • Baujahr

    1973

  • Zustand

    modernisiert

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Distanz zur Autobahn

    2 km

  • Zimmer

    1

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Etage

    11

  • Wohnfläche

    ca. 40 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Endenergieverbrauch

    90 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    119.000,00 €

  • Provision

    3,57 % inkl. ges. MwSt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Appartement ist ein perfektes Zuhause für Sie, als erste eigene Wohnung oder als Kapitalanlage. Es befindet sich im 11. Stock einer Wohnanlage und ist über einen Aufzug leicht erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Schlafnische, einen Flur mit Einbauschrank und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die kleine Küche grenzt an den Wohnraum. Der Bodenbelag ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine große Loggia mit herrlicher Fernsicht.

Ein eigener kleiner Kellerraum und ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Laminatboden
  • hell gefliestes Wannenbad
  • Einbauschrank
  • Loggia mit Fernblick
  • separater Kellerraum
  • KFZ-Garagenstellplatz in der angrenzenden Parkgarage

Grundrisse

Lage

Sankt Augustin

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einer zentralen Wohnlage, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. In nur 1 Minute erreichen Sie den nahegelegenen ÖPNV. Mit dem Auto sind es 5 Minuten zur nächsten Autobahn, 10 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof und 15 Minuten zum nächsten Flughafen.

Geschäfte und Güter des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sankt Augustin ist als Wohnstandort beliebt, der dörfliche Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität.

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Ralf Glöser

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