Oase der Natur! Liebhabergrundstück mit Lagergebäuden einer ehemaligen Baumschule

Objektdaten

Objektnummer

2999
Objektart

Grundstück
Ort

Neunkirchen-Seelscheid
Baujahr

1978

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 6610 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

Kaufpreis

129.000,00 €
Provision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein land- und betriebswirtschaftliches Grundstück auf der eine ehemalige Baumschule beheimatet war. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rd. 6.610 m² und liegt in einem ruhigen, naturverbundenen Ort von Neunkirchen-Seelscheid. Auf dem Grundstück sind zahlreiche Pflanzen, Sträucher und Baumbestände zu finden, die zur damaligen Ausstellung gepflanzt worden sind. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein massives Lagergebäude mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² (inkl. Strom- und Wasseranschluss), ein weiterer Unterstand (ca. 26 m²), zwei große Gewächshäuser, ein Teich und ein ehemaliges Gartenhaus.

Das Grundstück würde sich ideal zur Wiederaufnahme einer Baumschule- und/oder Gartenbaubetriebsnutzung eignen. Bestehende Versorgungsanschlüsse sind in der angrenzenden Straße zum Grundstück vorhanden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Bilder sowie Unterlagen zur Grundstück und den Bestandsgebäuden erhalten Sie in unserem ausführlichen Web-Exposé.

Lage

Neunkirchen-Seelscheid

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, genauer in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil von Seelscheid. Die Doppelgemeinde im Bergischen Land zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Rhein-Sieg Kreis und zum Köln-Bonner Einzugsgebiet. Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten per Auto das Zentrum der Ortschaft Neunkirchen (ca. 2,3 km) mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bistros und Restaurants, Bankfilialen, Post, Ärzten, Apotheken und zahlreichen weiteren Dienstleistungsbetrieben. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, Gesamtschule sowie das weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Gymnasium „Antoniuskolleg“ sorgen für die Förderung des Nachwuchses. Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot mit Veranstaltungen und einem vielseitigen Vereinsleben sowie durch die herrliche Natur unmittelbar vor der Haustür, stellt die Region eine äußerst attraktive Lage für alle dar, die der Hektik der Großstadt entfliehen, die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur aber nicht missen möchten. Auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch ein großflächiges Straßen- und Busstreckennetz, Bürgerbus und die Nähe zu den Autobahnen A560, A59, A3 und A4 optimal gewährleistet. So erreicht man die Städte Bonn und Köln mit dem PKW bei durchschnittlicher Verkehrslage nach etwa 25 bzw. 35 Minuten Fahrzeit. Die nächste reguläre Bushaltestelle (Linie 576) liegt ca. 600 m von der Immobilie entfernt.