Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Troisdorf-Bergheim mit einer Fläche von ca. 601 m². Das Grundstück ist derzeit mit einer ehemaligen Gaststätte inklusive Innenhof bebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Neubebauung.
Besonders interessant ist die bereits vorliegende Konzeptplanung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die geplante Wohnfläche beläuft sich auf ca. 520 m² und eröffnet somit ein attraktives Investitionspotenzial für Bauträger und Kapitalanleger.
Das Grundstück überzeugt durch seinen gewachsenen Standort sowie die flexible Nutzbarkeit. Der Innenhofbereich bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum, beispielsweise für Stellplätze, Grünflächen oder private Außenbereiche der zukünftigen Wohnungen.
Die Lage in Troisdorf-Bergheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte aus.
