Objektdaten

  • Objektnummer

    3141

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Odenthal

  • Baujahr

    2024

  • Zustand

    Erstbezug

  • Zimmer

    5

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 176 m²

  • Wohnfläche

    ca. 123 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    549.000,00 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Individualisten erwartet eine extravagante Architektur

Bodentiefe Fenster Elemente fluten die Räume mit Licht. Das moderne und zeitlose Erscheinungsbild spiegelt sich in den Fensterrahmen und der Türanlage wieder.

Die hier angebotene Immobilie (z.B. Haus c) hat eine Wohnfläche von ca. 123 m² und teilt sich über 5 Zimmer wie folgt auf:

Diele mit Garderobe als Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, die offene Küche bietet eine großartige Aussicht auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man einen Ausgang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Das Highlight befindet sich im Dachgeschoss, hier finden ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum.

Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen dieses ansprechende Immobilienangebot persönlich vor, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

  • Voraussichtliche Fertigstellung 2025
  • Beheizt wird die Immobilie durch eine nachhaltige und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Bei dieser Energiegewinnung verzichten Sie auf fossile Rohstoffe, wie Gas oder Öl.
    In der gesamten Immobilie wird eine Fußbodenheizung verlegt.
  • Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin, rufen Sie uns gerne unter 02241 / 9998-997 an.
  • Die ausführliche Auflistung der Bauausführungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, diese senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
  • Die Visualisierungen dienen der Illustration und können geringfügig von der tatsächlichen Erstellung des Objektes abweichen.

Lage

Odenthal

Das hier angebotene Immobilie Odenthaler Ortsteil Voiswinkel, in Bergisch Gladbach. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Leverkusen kann durchaus als attraktiv bezeichnet werden.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Voiswinkel ein beliebter Wohnsitz, denn Sie erreichen die Kölner Innenstadt in ca. 30 Minuten.

In unmittelbarer Entfernung befindet die Stadt Bensberg , bekannt für das Schloss Bensberg, hier finden sich in der historischen Barockanlage das "Grandhotel Schloss Bensberg" mit 5 Sternen und das Restaurant Vendôme, geleitet von 3-Sterne-Koch Joachim Wissler. Neben kulinarischer Weltklasse, beeindruckt auch die Aussicht auf die Domstadt.

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Benjamin Westphal

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