Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Meckenheim erwartet Sie dieses beeindruckende, moderne Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Haus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² viel Platz und Komfort für eine Familie . Auf einem ca. 517 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert diese Immobilie stilvolles Wohnen mit einer idealen Lage in einer beliebten Wohngegend.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem offenen Grundriss begeistert sein. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die individuell genutzt und gestaltet werden können – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die zwei modernen Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bieten Platz für Wellnessmomente und Entspannung.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die großen Fensterflächen ein freundliches und einladendes Ambiente schafft. Der hochwertige Fliesenboden verleiht dem Raum Eleganz und ist zudem pflegeleicht und langlebig. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse mit Familie und Freunden. Eine Kücheninsel oder Bar könnte den Raum zusätzlich aufwerten und zum zentralen Treffpunkt des Hauses machen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die nachhaltige und umweltfreundliche Heiztechnik: Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe mit Erdwärme ausgestattet, die für eine energieeffiziente und kostengünstige Beheizung sowie Kühlung des Hauses sorgt. Diese Technologie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern ist auch ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz und spart langfristig Energiekosten.
Zusätzlich bietet das Haus eine praktische Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder auch als Homeoffice eignet. Diese zusätzliche Einheit kann ebenfalls vermietet werden und generiert so zusätzliches Einkommen oder bietet Ihren Angehörigen ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Zur Immobilie gehören außerdem eine geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für die ganze Familie vorhanden sind. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist ein weiteres praktisches Detail, das den Komfort des Hauses unterstreicht. Der große, pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenfeste oder das Anlegen eines eigenen Gemüsebeets.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Erstbezug und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Grundriss begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Meckenheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
