Objektdaten

  • Objektnummer

    3204

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Lohmar

  • Zustand

    Abrissobjekt

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 945 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    439.000,00 €

  • Provision

    3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat Gesamtfläche von 945 m² und befindet sich direkt in Lohmar. Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, nach dem hier die Errichtung von freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften zulässig sind. Durch eine gute Parzellierung könnte man zwei Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus errichten. Das Grundstück bietet nach Abriss der Bestandgebäude Platz für Ihre individuellen Vorstellungen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der idyllischen Umgebung überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiven Grundstück in Lohmar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • WA - Nur Einzel -/ Doppelhäuser zulässig
    II-Geschossig - SD 30 Grad
    Geschossflächenzahl : 0,7

Lage

Lohmar

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lohmar. Lohmar-Ort besitzt eine gute Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken), einen hohen Freizeitwert (diverse Sportmöglichkeiten, Wandern, Radfahren etc.) sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an Siegburg (ICE Bahnhof mit Verbindung nach Frankfurt), Köln und Bonn. Lohmar gehört zu den Fluglärm-Brennpunkten (Flughafen Köln-Bonn) im Rhein-Sieg-Kreis.

Entfernungen:
Lohmar-Zentrum ca. 1 KM
Kreisstadt Siegburg / ICE Bahnhof ca. 5 KM
Bonn ca. 23 KM
Köln ca. 30 KM
Flughafen Köln/Bonn ca. 13 KM
Autobahnschluss A3 ca. 0,5 KM

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Ulrich Piel

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