Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend befindet. Das Haus bietet Ihnen auf insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das ausgebaute Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Wohnfläche und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer.
Lage:
Das Reihenhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist.
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Zimmer: 5 (inkl. ausgebautem Dachgeschoss)
- Garage: Eine praktische Garage bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
- Küche: Eine moderne, gut ausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
- Badezimmer: Helles Badezimmer mit Dusche, ideal für entspannte Momente.
- Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
- Heizung: Effiziente Heizungsanlage ( Fa. Vaillant ) für wohlige Wärme in den Wintermonaten.
Vermietung:
Das Reihenhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mieteinnahmen bieten Ihnen eine sichere Rendite. ( ca. 18.000,-€ p.a. )
Fazit:
Dieses Reihenhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage – hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an der Immobilie.
