Objektbeschreibung
Ankündigung der Zwangsversteigerung, Amtsgericht Altenkirchen, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, Zwangsversteigerungstermin am 28.02.2025, 10.00Uhr, Sitzungssaal 212. Zuschlag im ZV-Termin möglich.
Objektdaten
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Objektnummer
3255
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hilgenroth
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Baujahr
1972
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Zimmer
6
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3307 m²
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Wohnfläche
ca. 139 m²
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Nutzfläche
ca. 300 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Preise
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Kaufpreis
87.000,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
- Laut Verkehrswertgutachten: Zweigeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss, Doppelgarage, Baujahr
ca. 1975, Wohnfläche ca.139 m² Nutzflächen: ca. 301m² - Grundstücksgrößen: 1949m² ( Grundstück mit Haus ), sowie 1358m² Waldgrundstück
- Lage: Hauptstrasse 1, 57612 Hilgenroth
- Verkehrswert lt. Gutachten: 87.000,- € ( inkl. Waldgrundstück )
- Im Falle der Zwangsversteigerung ist kein Energieausweis vorzulegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt.
- Wir senden Ihnen gerne kostenlos das gerichtliche Gutachten zu!
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Lage
Hilgenroth
Die zum Kreis Altenkirchen und zur Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld gehörende Ortsgemeinde Hilgenroth hat rd. 300 Einwohner und liegt rd. 300m über dem Meeresspiegel.
Der Ort liegt ruhig in der Nähe des Beulskopfes zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg und ist durch die Kreisstraßen 37, 51 und 52 gut erschlossen. Dei Autobahn A3 ist ca. 25km entfernt.
Das Ortsbild ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und ehemalige landwirtschaftlich genutzte Anwesen geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hilgenroth nicht. Der Ort wird von einem Verkaufswagen angefahren.
Über eine Busverbindung zur ca. 7km entfernt liegenden Kreisstadt Altenkirchen und nach Hamm/Sieg ( ca. 5Km ) ist der Ort vertretbar an überregionale Verkehrsnetze angebunden.
Daneben verfügen Altenkirchen und Hamm über alle erforderlichen Einrichtungen einer zeitgemäßen Infrastruktur mit den wichtigsten Schulangeboten.
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Ralf Glöser
- Immobilienspezialist / Dipl. Betriebswirt
- 02241 9998-996
- 0170 5684561
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