....Einfamilienhaus mit Waldfläche in Hilgenroth, Ankündigung der Zwangsversteigerung

Objektdaten

Objektnummer

3255
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Hilgenroth
Baujahr

1972
Zimmer

6

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 3307 m²
Wohnfläche

ca. 139 m²
Nutzfläche

ca. 300 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

Kaufpreis

87.000,00 €
Provision

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ankündigung der Zwangsversteigerung, Amtsgericht Altenkirchen, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, Zwangsversteigerungstermin am 28.02.2025, 10.00Uhr, Sitzungssaal 212. Zuschlag im ZV-Termin möglich.

Ausstattung

Laut Verkehrswertgutachten: Zweigeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss, Doppelgarage, Baujahr
ca. 1975, Wohnfläche ca.139 m² Nutzflächen: ca. 301m²
Grundstücksgrößen: 1949m² ( Grundstück mit Haus ), sowie 1358m² Waldgrundstück
Lage: Hauptstrasse 1, 57612 Hilgenroth
Verkehrswert lt. Gutachten: 87.000,- € ( inkl. Waldgrundstück )
Im Falle der Zwangsversteigerung ist kein Energieausweis vorzulegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt.
Wir senden Ihnen gerne kostenlos das gerichtliche Gutachten zu!
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Lage

Hilgenroth

Die zum Kreis Altenkirchen und zur Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld gehörende Ortsgemeinde Hilgenroth hat rd. 300 Einwohner und liegt rd. 300m über dem Meeresspiegel.
Der Ort liegt ruhig in der Nähe des Beulskopfes zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg und ist durch die Kreisstraßen 37, 51 und 52 gut erschlossen. Dei Autobahn A3 ist ca. 25km entfernt.

Das Ortsbild ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und ehemalige landwirtschaftlich genutzte Anwesen geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hilgenroth nicht. Der Ort wird von einem Verkaufswagen angefahren.

Über eine Busverbindung zur ca. 7km entfernt liegenden Kreisstadt Altenkirchen und nach Hamm/Sieg ( ca. 5Km ) ist der Ort vertretbar an überregionale Verkehrsnetze angebunden.

Daneben verfügen Altenkirchen und Hamm über alle erforderlichen Einrichtungen einer zeitgemäßen Infrastruktur mit den wichtigsten Schulangeboten.