Objektbeschreibung
In schöner, ruhiger und ländlicher Wohnlage des Ortsteiles Hennef-Bödingen befindet sich ein kleines Fachwerkhäuschen nebst seiner Scheune, welches laut Denkmalbeschreibung im frühen 1900 Jh. errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m², aufgeteilt auf 4 Wohn- und Schlafräume, Küche, Diele und Badezimmer. Die Teilunterkellerung ist mit einem klassisch aus diesem Jahrzehnt erbauten Bruchsteinkeller versehen. Die Ausstattung des Gebäudes ist als einfach zu bezeichnen und bedarf einer grundlegenden Sanierung. Eine entsprechende Sanierung des bestehenden Gebäudes inkl. seiner Scheune ist in Absprache mit der unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Hennef möglich. Das Wohnhaus ist bis auf wenige Inventargegenstände leerstehend, so dass man mit den erforderlichen Sanierungsmaßnahmen zeitnah beginnen könnte.
Für Ihre PKW stehen Stellplatzmöglichkeiten im Freien bereit.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber, erfahrene Handwerker oder Hobbytüftler.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude dem Denkmalschutz unterlegt und eine Ausweispflicht aus diesem Grunde nicht greift.
Die Deckenhöhe im denkmalgeschützten Fachwerkhaus variiert zwischen 1.80 m - 2.40 m.
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