Platz für die ganze Familie in Bonn-Lannesdorf

Objektdaten

Objektnummer

3456
Objektart

Haus
Ort

Bonn
Baujahr

1965
Zustand

gepflegt
Zimmer

6
Keller

unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 123 m²
Wohnfläche

ca. 143,79 m²

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

E
Endenergiebedarf

150,3kWh/(m²*a)

Preise

Kaufpreis

469.000,00 €
Provision

3,57%

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bonn-Lannesdorf bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² und einem 123 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein Büro sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, erfüllt diese Immobilie viele Wohnwünsche und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Zimmer verteilen sich auf insgesamt 2,5 Etagen, was für eine angenehme Raumaufteilung sorgt und die Nutzung der Flächen optimal ermöglicht.

Grundrisse

Lage

Bonn

Bonn-Lannesdorf ist ein charmantes, ruhiges Wohngebiet im Süden von Bonn, das durch seine gute Anbindung an die Bonner Innenstadt und gleichzeitig ländlich geprägte Atmosphäre überzeugt. Der Stadtteil bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen und ist besonders bei Familien und Pendlern sehr beliebt.

Die Infrastruktur in Lannesdorf ist gut ausgebaut: In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Bonner Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten.

Lannesdorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, mit vielen Grünflächen, Feldern und Wäldern in der Umgebung. Dies bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien. Der nahegelegene Rhein und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Siebengebirges tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung an die Autobahnen A565 und A59 sowie an die Bundesstraße B56 ist auch die Erreichbarkeit von Bonn und den umliegenden Städten problemlos und schnell möglich.

Insgesamt bietet Bonn-Lannesdorf eine ruhige, idyllische Wohnlage, die durch ihre Nähe zur Stadt und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ideal für alle ist, die eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld suchen.