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Objektdaten

  • Objektnummer

    3462

  • Objektart

    Grundstück

  • Ort

    Niederkassel

  • Distanz zur Autobahn

    4 km

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 15000 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    225.000,00 €

  • Provision

    3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 15.000 m² (noch zu vermessendes) Ackerland-Grundstück in attraktiver Lage in Niederkassel. Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und gute Bodenbeschaffenheit, die sich optimal für landwirtschaftliche Kulturen oder Grünlandnutzung eignet. Das Grundstück ist bequem über Feld- und Wirtschaftswege zugänglich und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Köln und Bonn. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dieses Grundstück eignet sich nicht nur für die klassische Bewirtschaftung, sondern auch als langfristige Investition in einer gefragten Lage.

Ausstattung

  • Attraktive Ackerlandfläche in Niederkassel.

Lage

Niederkassel

Entdecken Sie die charmante Stadt Niederkassel, die sich ideal zwischen Bonn und Köln befindet und eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Städte Bonn und Köln schnell und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die die Bedürfnisse von Familien und Singles gleichermaßen abdecken.

Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zum Rheinufer aus, das zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet. Die umliegenden Parks und Grünflächen laden ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Niederkassel bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind. Hier erleben Sie eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Niederkassel!

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Benjamin Westphal

Angebote

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