Wohnung oder Haus, dass ist hier die Frage

Objektdaten

Objektnummer

3464
Objektart

Reihenmittelhaus
Ort

Sankt Augustin
Baujahr

1950
Zustand

gepflegt
Distanz zur Autobahn

1.5 km
Zimmer

3
Keller

unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 237 m²
Wohnfläche

ca. 64 m²

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger

Strom
Energieeffizienzklasse

G
Endenergiebedarf

234,4kWh/(m²*a)

Preise

Kaufpreis

219.000,00 €
Provision

3,57

Objektbeschreibung

Echte Alternative zur Eigentumswohnung!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, kleines Reihenmittelhaus in Sankt Augustin-Ort. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² auf einem Grundstück von 237 m².

Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist vorhanden.

Im Keller des Hauses befinden sich ein Abstellraum sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zum Haus gehört außerdem ein schöner Garten mit Gartenhaus, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet.

Die Lage des Hauses ist ruhig und familienfreundlich.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem gemütlichen Reihenhaus in Sankt Augustin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Heizung: Elektronachtspeicherheizung
Keller: Das Objekt ist voll unterkellert.
Fenster: Kunststoff/Alu Isolierglas
Fassade: Putz
Dach: Satteldach mit Tonziegeln ( Ausbaureserve )
Ausstattung: Einfache Ausstattung
Küche: Das Haus verfügt über eine Einbauküche
Das Objekt steht bereits frei und kann in Kürze bezogen werden.

Lage

Sankt Augustin

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Sankt Augustin-Ort.
Die zentrale Lage des Hauses erlaubt Ihnen innerhalb von wenigen Gehminuten den Stadtkern von Sankt Augustin zu erreichen, hier finden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, Ärzte uvm. Die Erreichbarkeit der Haltestellen der Linie S-66 nach Bonn und Siegburg zum ICE Bahnhof sowie zu den Bushaltestellen ist bequem zu Fuß gegeben. Die Linie S-66 fährt im 10-15 Minutentakt nach Bonn (Innenstadt) und über Sankt Augustin (HUMA Einkaufszentrum) in Richtung Siegburg (ICE-Bahnhof). Die Anbindungen auf die Autobahnen nach Köln (z.B. Flughafen Köln / Bonn) und Frankfurt sind perfekt. Das Freizeitangebot ist nicht zu übertreffen, neben Golfplatz, Sportflughafen, Tennisplätzen, Reitställen und vielem mehr, kann der Feierabend umfangreich genutzt werden.