Zum Inhalt springen

Objektdaten

  • Objektnummer

    3489

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Troisdorf

  • Baujahr

    1978

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Vermietet

    Ja

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 915 m²

  • Wohnfläche

    ca. 433 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Endenergiebedarf

    207,7kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    949.000,00 €

  • Provision

    3,57 % inkl. ges. MwSt

Objektbeschreibung

Diese 6-Parteienhaus wurde 1978 in Troisdorf-Sieglar auf einem ca. 915 m² großen Grundstück errichtet.

Auf allen Etagen befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Diese erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 54,11 m² und ca. 81,32 m².
Die Einheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon.
Im Kellergeschoss befinden sich die separaten Kellerräume, sowie die gemeinschaftliche Waschküche.

Außenstellplätze, sowie vier Garagen seitlich des Gebäudes stehen den Mietern zur Verfügung.

Beheizt werden die Wohnungen über Gasetagenheizungen. Diese wurden teilweise schon erneuert.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie mit viel Potenzial in einem persönlichen Termin.

Grundrisse

Lage

Troisdorf

Sieglar gehört zu den begehrtesten Ortsteilen der Stadt Troisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet in den Siegauen lädt mit Wanderwegen rund um den Sieglarer See zu langen Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist der nahegelegene Rotter See zum Schwimmen und Baden frei gegeben. Verkehrstechnisch liegt Sieglar optimal zwischen Köln und Bonn. Eine eigene Autobahnauffahrt steht zur Verfügung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten in Troisdorf.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Contact Form

Virginia Eschbach

Angebote

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

Alle ansehen

Nicht das passende dabei?

Wir informieren Sie über die neusten Immobilienangebote kostenlos und unverbindlich.

Contact Form

Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Impressum | Datenschutzerklärung