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Objektdaten

  • Objektnummer

    3490

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Troisdorf

  • Baujahr

    1978

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2019

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Vermietet

    Ja

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1545 m²

  • Wohnfläche

    ca. 897 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    2.047.000,00 €

  • Provision

    3,57 % inkl. ges. MwSt

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen drei Mehrfamilienhäuser als attraktives Gesamtpaket anzubieten.
Zusammen umfassen die Immobilien 13 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 897 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.545 m². Ergänzt wird das Angebot durch 10 Garagen und weiteren Außenstellplätzen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.

Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten durchdachte Raumaufteilungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind.

Das Gesamtpaket bietet eine stabile Mietrendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Ein ideales Angebot für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Lage

Troisdorf

Die Stadt Troisdorf liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit rund 75.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Städten in der Region. Troisdorf ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität.

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Virginia Eschbach

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