IHR Traum EIGENHEIM! voll erschlossenes Baugrundstück!

Objektdaten

Objektnummer

3541
Objektart

Wohngrundstück
Ort

Siegburg

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 936 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

Kaufpreis

575.000,00 €
Provision

3,57% inkl. der ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Wunderschönes Baugrundstück in beliebter Lage von Siegburg Kaldauen
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem wunderschönen Baugrundstück in der begehrten Lage von Siegburg Kaldauen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 936 m² bietet dieses voll erschlossene Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ebenerdige Beschaffenheit und die bevorzugte Sonnenlage garantieren eine optimale Ausnutzung des Grundstücks und schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihr zukünftiges Zuhause.
Der Ort Kaldauen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt Siegburg und die umliegenden Regionen bietet. Die idyllische Nachbarschaft bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Hier genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens unweit der Sieg-Auen entfernt, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Bitte beachten Sie, dass die Bebaubarkeit des Grundstücks in jedem Fall mit dem Bauamt der Stadt Siegburg abgestimmt werden muss. Die Möglichkeiten zur Bebauung sind jedoch vielversprechend und ideal für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Doppelgarage oder dem Mehrgenerationenwohnen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Rückzugsort für Ihre Familie.
Packen Sie die Chance, Eigentum zu schaffen und Ihrer Wohnträume zu verwirklichen! Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein individuelles und komfortables Zuhause zu errichten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie einen Ort, der Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse erfüllt.
Dieses Baugrundstück in Siegburg Kaldauen ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie die Vorteile der attraktiven Lage, der hervorragenden Erschließung und der vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie!

Lage

Siegburg

Siegburg Kaldauen ist ein charmantes und familienfreundliches Wohnviertel, das sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Fußballplatz, die nicht nur sportbegeisterte Bewohner anzieht, sondern auch Familien, die Wert auf eine aktive Lebensweise legen.
Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für sportliche Betätigung und gesellige Zusammenkünfte. Hier haben Sie die Möglichkeit, regelmäßig Fußball oder Tennis zu spielen, an Trainings teilzunehmen oder einfach nur die Spiele der lokalen Mannschaften zu verfolgen. Der Platz ist ein beliebter Treffpunkt für Nachbarn und Freunde, was die Gemeinschaft in Kaldauen stärkt und das nachbarschaftliche Miteinander fördert.
Die Umgebung besticht durch ihre grüne und naturnahe Gestaltung. In der Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und Felder einladen. Dies schafft nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern bietet auch eine willkommene Abwechslung vom Alltag und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Siegburg Kaldauen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an die Stadt Siegburg und die umliegenden Regionen ist optimal, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse. So erreichen Sie schnell und bequem die Städte Bonn und Köln sowie die gesamte Metropolregion.
Die Lage und die ruhige Nachbarschaft machen Kaldauen zu einem idealen Ort für Familien. Kinder können sicher draußen spielen, neue Freundschaften schließen und sich sportlich betätigen. Die Gemeinschaft ist herzlich und offen, was das Leben in dieser charmanten Gegend besonders attraktiv macht.